Concentra GmbH & Co KG
Concentra GmbH & Co KG

Concentra GmbH & Co KG: Kompetent, zuverlässig und erfahren

Bekannt als Verwaltung des "Nemetschek Hauses" im regionalen Raum rund um München, verwaltet Concentra GmbH & Co KG seit vielen Jahren diese besondere Immobilie. Wir stehen für eine kundenorientierte, sachkundige und umfassende Objektverwaltung, die stets höchsten Qualitätsansprüchen genügt und somit zur Zufriedenheit unserer Mieter seit Jahren führt.


Concentra GmbH & Co KG überzeugt durch:

  • Kundennähe: Wir kennen unsere Mieter, Ihre Interessen und Bedürfnisse und arbeiten sehr eng zusammen.
  • Kompetenz: Unsere Mitarbeiter verfügen über eine fundierte Ausbildung. In Bezug auf fachliche, gesetzliche und technische Entwicklungen sind sie auf dem neuesten Stand.
  • Flexibilität: Wir sind offen für die Anliegen und Wünsche unserer Kunden und bieten neben individuellen Servicekonzepte und kundenorientierte Dienstleistungen an.
  • Transparenz: Basis einer langjährigen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Und Vertrauen basiert wiederum auf der Offenlegung sämtlicher Aktivitäten eines Verwalters inklusive der anfallenden Kosten.
  • Sicherheit: Zu Ihrer wie zu unserer Sicherheit haben wir eine für die Immobilie alle nötigen Versicherungen abgeschlossen.


Gerne überzeugen wir auch Sie von der Qualität unserer besonderen Immobilie. Bei Interesse treffen wir uns gerne persönlich mit Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung.

Aufgaben der Concentra GmbH & Co. KG

  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses, Bearbeitung aller Mieteranfragen
  • Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
  • Bearbeitung von Schlüsselbestellungen
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Mietflächen
  • Akquise mit Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Aufsetzen des Mietvertrages
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
  • Anlage und Überwachung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
  • Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Erstellung und Durchsetzung von Nebenkostenabrechnungen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
  • Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
  • Überwachung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerarbeiten
  • Veranlassung und Kontrolle routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen
  • Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und Überwachung der Wartung
  • Überwachung aller Verträge, Dienste und Leistungen Dritter
  • Laufende Überwachung des technischen Gebäudezustandes
  • Mittelfristige Instandhaltungsplanung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Verkaufsvorbereitung/Vorratsteilung/Aufteilung nach dem WEG
  • Erteilung von Prozessvollmachten an einen Rechtsanwalt für Klagen im Zusammenhang mit den Mietverhältnissen
  • Übernahme des gesamten Verkehrs mit Behörden, betreffend die laufende Verwaltung des Objektes
  • Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen

 

Angebotsanfrage

Sie möchten ein kostenfreies und unverbindliches Angebot für Ihren Event oder einen Besprechungsraum nach Maß? Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns unter:

 

+49 89 24 88 911 12

Frau Kirsten Schluttenhofer

 

Sie haben Interesse an einer Mietfläche in unserer Immobilie?

Kontaktieren Sie uns unter:

 

+49 89 24 88 911 13

Herr Alexander Nemetschek

 

 

Anschrift

Concentra GmbH & Co KG

Konrad-Zuse-Platz 1

81829 München

 

Telefon

+49 89 24 88 911 12

 

E-Mail

info@concentra-muenchen.de

 

Fax

+49 89 24 88 911 95

 

 

 

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